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華遠裘馬都:高綠化率 物業服務細節仍有待改進
入住時間:2008年10月10日  地址:朝陽 三元橋東京順路旁
首次開盤價格:16100 元/平方米 目前二手房價格:53310元/平米 區域新房價格:43811元/平方米

華遠裘馬都位于朝陽區三元橋北、京順路西側,該項目共有9棟高層點式板樓,為大型公寓項目。


小區外部設有地下停車場,基本實現了人車分流。但是記者發現路邊停滿了汽車,占據了一個車道的位置,經過此地的車輛不得不減速行駛。


小區門口位置設有門禁系統,但是警衛室與裝有門禁系統的門分布在大門兩側。記者實地探訪時注意到,中午不斷有身著快遞制服的人員反復進出,并未受到安保人員的制止。


小區內部綠化較好,既有涼亭假山也有大片水域其中。另外小區設有專門的兒童游樂設施,配備有比較齊全的健身器材。


在記者走訪時段就看到了3名業主帶著自己的寵物犬在遛彎,幾乎每走一段距離在草坪上、樹蔭下甚至是人行道上都有狗狗糞便的痕跡,在個別地方甚至能聞到股股異味。


另外記者還發現在小區內有多個區域的綠植出現了枯死,在簇簇濃綠之中格外扎眼。據社區內的一位業主介紹,這種情況每年都會出現(該項目入駐時間為2008年)。就在調查期間,一棟樓的門口位置圍著幾名身著物業人員。原來,這里的地板磚出現了斷裂、拱起,需要對其進行切割、整修。記者還在花壇兩側、雕像周圍發現了裂縫。


在配套方面,該小區北側為大型主題公園,南側為萬米成年楊樹林和2.6公頃的永久性城市綠地,這為業主健身休閑提供了好去處。


值得一提的是,距離小區百米左右還有一座書香朝陽的流動圖書館,內有圖書數百冊可供借閱。


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