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“新華宜居指數調查”之京投萬科新里程
入住時間:2013年10月31日  地址:房山 良鄉大學城東側,城鐵房山線良鄉大學城北站東300米
首次開盤價格:14000元/平方米 目前二手房價格:22000元/平米 區域新房價格:17675元/平方米

京投萬科新里程位于地鐵房山線良鄉大學城北站,“CSD核心、北京四中、城市?公園?生活”的宣傳標語在未完工的2期圍擋上處處可見,但1期業主并不這么認為,“買個菜還要走2個街區”。


業主:小區物業服務熱情 隨叫隨到


“萬科的物業和客戶關系中心個人感覺非常好,服務也非常周到,我想這點也是這個樓盤的一大優勢吧。”在談到京投萬科新里程最大的優勢時,業主如是說。在京投萬科新里程已經入住的1期樓盤,記者看到整個小區用圍墻與外界分割,圍墻的上面有電網,小區出入口、墻角都有攝像頭,出入小區的業主必須攜帶小區專門配備的卡。


“整個小區實現的是封閉式管理,這樣我們這些住在里邊的業主也覺得安全。”熱情的業主大媽告訴記者,“小區的進出口都有安保人員24小時站崗,前幾天家里裝修遇到問題,給物業打電話也是隨叫隨到,服務態度還很熱情。”


除了小區安全,業主對小區的園林也表示滿意,但業主表示,“房山的水質不太好,如果小區再設置幾臺飲水機就更好了。”


小區業主的苦惱:買菜還得走2個街區


業主告訴記者:“京投萬科新里程周邊配套稍感不便,我就知道小區里(6號樓1層)有個小超市,再就是周邊有些小販的菜攤和水果攤,據說不遠處有個家樂福(沒去過)。而官方消息稱2014年底-2015年會有更大些的商業進駐周邊,但所有的配套就目前來說,還都在路上。”


“小區周圍沒有定點的菜場,買菜要走兩個街區,但小區里的年輕人白天都要上班,老人們想買點菜也不容易。”熱情的大媽告訴記者。記者在小區的北邊看到僅有一個小賣鋪湖和小藥房,小區居民的日常生活受到了影響,而離僅有的小賣鋪的不遠處,有一條滿是污水的小水溝。


“物業只負責小區內部的安保和衛生,小區的墻外到處都能看到亂扔的垃圾,更別談小水溝的治理了。”看著與小區一墻之隔的草地上布滿了紙屑和塑料袋,業主大媽有些無奈。


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