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新華宜居指數(shù)調(diào)查之萬(wàn)科青青家園
入住時(shí)間:2002年10月1日  地址:朝陽(yáng) 京沈高速路東四環(huán)以東7公里
首次開(kāi)盤價(jià)格:5000元/平方米  目前二手房?jī)r(jià)格:27709元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

萬(wàn)科青青家園位于京沈高速路旁,從國(guó)貿(mào)驅(qū)車15分鐘即可到達(dá),交通便捷。 占地面積為3.44萬(wàn)平方米,住宅建筑面積為5.97萬(wàn)平方米,總戶數(shù)440戶。由7棟一梯兩戶的8-9層帶電梯板式住宅構(gòu)成。


園林設(shè)計(jì)頗有講究


記者在三期項(xiàng)目考察時(shí)穿過(guò)了多條設(shè)計(jì)考究的花園長(zhǎng)廊,時(shí)不時(shí)看到喜鵲在樹(shù)木間穿梭,鳥(niǎo)鳴聲若隱若現(xiàn)在茂密的樹(shù)叢中,一片安逸。外圍的草坪上也有很多可愛(ài)的貓咪在慵懶的享受著愜意的午后時(shí)光。


萬(wàn)科業(yè)主們很懂得如何享受生活。在考察過(guò)程中隨處可見(jiàn)的是業(yè)主自己設(shè)計(jì)的花園,欄桿處自己上色刷漆配上一些很有情趣的小雕塑。高級(jí)灰基調(diào)的房體被茂密的樹(shù)叢遮掩著若隱若現(xiàn),就像室外隱居的居士,小區(qū)整體生活感極強(qiáng)。


記者在環(huán)繞園區(qū)過(guò)程中,看到很多業(yè)主種植了柿子樹(shù),石榴樹(shù),上面的果實(shí)與社區(qū)里已有的銀杏樹(shù)交相呼應(yīng),紅黃綠三色相得益彰。


小區(qū)附近時(shí)有堵車現(xiàn)象


居民們表示早晚高峰時(shí)期的堵車現(xiàn)象十分嚴(yán)重,“從豆各莊路口就開(kāi)始堵”“小區(qū)的整體環(huán)境,綠化,保衛(wèi),小區(qū)物業(yè)各方面都沒(méi)有問(wèn)題。但唯獨(dú)就是這個(gè)交通。”


“原來(lái)有一個(gè)班車線路可以直接通到菜市場(chǎng),但這個(gè)線路被取消很久了。”業(yè)主李大爺告訴記者。由于交通和地理?xiàng)l件的制約,“項(xiàng)目周邊超市有私自抬價(jià)的情況,尤其是針對(duì)年輕人。”


據(jù)了解,最近項(xiàng)目附近在規(guī)劃一條城鐵,希望到時(shí)能給小區(qū)的交通條件予以改善。


社區(qū)活動(dòng)豐富多彩


記者實(shí)地調(diào)查時(shí),正好趕上萬(wàn)圣節(jié),社區(qū)里見(jiàn)到很多孩子打扮成各種各樣的萬(wàn)圣節(jié)形象聚集在社區(qū)活動(dòng)中心,據(jù)了解小朋友們到前臺(tái)就能領(lǐng)到社區(qū)發(fā)放的糖果。“這里每個(gè)月都會(huì)舉行一兩次大型活動(dòng),還挺熱鬧的。”


記者還看到,有別的小區(qū)的居民帶著孩子來(lái)到活動(dòng)中心上鋼琴課,游泳館也在開(kāi)放。對(duì)于問(wèn)到社區(qū)哪里有不足,受訪業(yè)主也坦白個(gè)別住戶會(huì)存在一層采光不足問(wèn)題。


隨處可見(jiàn)的小細(xì)節(jié)不僅完善了小區(qū)設(shè)施構(gòu)造,更讓業(yè)主們住的安心。


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