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北郡嘉源:社區(qū)大門(mén)由“鐵管”焊接 多處存安全隱患
入住時(shí)間:2011年11月 地址:昌平 南邵鎮(zhèn)毗鄰京密引水渠與東沙河水上公園
首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格:7000/平方米 目前二手房?jī)r(jià)格:21272元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:21553元/平方米

北郡嘉源位于昌平區(qū)南邵鎮(zhèn),是中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的限價(jià)商品房項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約12萬(wàn)平方米,以18層左右的小高層建筑為主。2013年售價(jià)7000元/平米。


安保措施不足 側(cè)門(mén)無(wú)人看守


由于小區(qū)規(guī)模較大,小區(qū)設(shè)置有東西兩個(gè)大門(mén),同時(shí)在南邊位置還有多個(gè)側(cè)門(mén)。其中一個(gè)側(cè)門(mén)并無(wú)安保人員守衛(wèi),而且門(mén)檻位置已經(jīng)被磨得發(fā)亮,看樣子這種情況已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間。直到走到正門(mén)位置記者才找到值班人員的身影,而且在車(chē)道兩側(cè)也沒(méi)有門(mén)禁設(shè)施。根據(jù)記者一段時(shí)間的觀察,進(jìn)出小區(qū)的人員均沒(méi)有受到保安詢(xún)問(wèn)。而且保安人員普遍年紀(jì)較大,整體精神風(fēng)貌不佳。


社區(qū)大門(mén)簡(jiǎn)陋 安保形同虛設(shè)


社區(qū)門(mén)口沒(méi)有設(shè)置大門(mén),由幾個(gè)簡(jiǎn)單的鐵管焊接的架子形成了“門(mén)”的標(biāo)志。安保人員時(shí)而交頭接耳時(shí)而擺弄手機(jī),對(duì)于進(jìn)出的車(chē)輛、人員置之不管。


據(jù)一期業(yè)主介紹,小區(qū)保安基本上不起作用,人、車(chē)亂入的現(xiàn)象嚴(yán)重。很多業(yè)主對(duì)此怨聲載道,可是很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)都沒(méi)有得到改善。


而且在多個(gè)單元的入戶(hù)門(mén)位置記者發(fā)現(xiàn),門(mén)禁系統(tǒng)都已經(jīng)失靈,大門(mén)洞開(kāi)。邁步就可直接進(jìn)入居民樓內(nèi),其安保防護(hù)措施可見(jiàn)一斑。


社區(qū)管理混亂 多處存安全隱患


剛進(jìn)入小區(qū),記者就在門(mén)口右側(cè)發(fā)現(xiàn)了很大的一堆建筑垃圾,看痕跡已經(jīng)存放了很長(zhǎng)時(shí)間,而一邊圍墻之上就是號(hào)召大家維護(hù)環(huán)境的標(biāo)語(yǔ)。


而在門(mén)單元入戶(hù)門(mén)的位置記者還看到了下面的場(chǎng)景,兩個(gè)井蓋已經(jīng)不見(jiàn)了蹤影,上面被鐵皮、袋子簡(jiǎn)單覆蓋。有一個(gè)井甚至一半的位置都在人行道上,距離無(wú)障礙通道不過(guò)一兩米的距離,業(yè)主對(duì)此抱怨,肯定不敢放孩子自己出來(lái)玩兒。


在小區(qū)東北側(cè),有一個(gè)規(guī)模不小的變電場(chǎng)所。林立的電線桿以及交錯(cuò)的電線看上去十分扎眼,而且除了幾根固定用的腳手架四周并無(wú)隔離帶,當(dāng)心觸電的警示牌就被放置在渣土堆上,簡(jiǎn)陋的防護(hù)措施讓人揪心。


盡管小區(qū)有地下停車(chē)場(chǎng)和地上停車(chē)位,但是記者走訪發(fā)現(xiàn),社區(qū)內(nèi)亂停亂放的現(xiàn)象依舊十分嚴(yán)重。而項(xiàng)目?jī)?nèi)除草地外,幾乎沒(méi)有園林設(shè)計(jì)。由于種植時(shí)間不長(zhǎng)、地面干旱等原因,部分草地已經(jīng)裸露除了黃土。


配套基本為零 出行十分不便


從資料來(lái)看小區(qū)有1700平米的配套商業(yè),配建有幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)中心等。但是根據(jù)記者的實(shí)地走訪,這里的商業(yè)基本都處在規(guī)劃狀態(tài),連超市便利店等都沒(méi)有分布。


交通方面,只有兩條遠(yuǎn)郊公交經(jīng)過(guò),這也直接導(dǎo)致社區(qū)門(mén)口大量黑車(chē)的存在。記者等了將近半個(gè)小時(shí)才迎來(lái)第一輛公交,而且要經(jīng)過(guò)半個(gè)小時(shí)左右才能換乘到地鐵昌平線,出行時(shí)間成本較大。


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