法華南里：地理位置優(yōu)越 配套成熟

入住時間：2000年1月1日 地址：東城 法華寺

首次開盤價格：暫無/平方米 目前二手房價格：55224元/平方米 區(qū)域新房價格：54733元/平方米

法華南里小區(qū)位于二環(huán)內崇文天壇東門體育館路法華寺南里地區(qū)，項目包括回遷房、各部委的央產房和商品房，建筑面積達10萬平方米并以多層為主。資料顯示，該項目建筑年代為1995年前后，相關配套較為成熟。

在小區(qū)門口位置有身著制服的安保人員值班，但是沒有阻擋社會人員進入的門禁系統(tǒng)。根據記者觀察，很多業(yè)主與保安已經熟識進出過程中多點頭示意或偶打招呼。

小區(qū)內樓宇較多，為方便辨識在路口位置設置有指示牌標明方位。記者還發(fā)現(xiàn)由于小區(qū)建設年代較為久遠，社區(qū)內沒有設置地下停車場，車輛全部停在指定位置或者道路兩側。雖略顯局促但是還是預留下了消防應急車道，路邊號召人們遵守交通規(guī)則的標語也十分醒目。小區(qū)內交通秩序較為有序。

資料顯示社區(qū)內綠化高達50%，根據記者觀察幾乎每棟建筑周圍都有相對獨立的綠化面積，雖然綠植種類較為單一，但是生長情況良好。時值金秋，園區(qū)景觀看起來也別有韻味，在社區(qū)內記者發(fā)現(xiàn)了好幾位手持相機拍照的老人。

在社區(qū)文化建設方面，小區(qū)建設力度較大。除設置有文體活動站、心理咨詢室，社區(qū)黨委、團委等黨政機構也比較健全，人民調解室也致力于解決居民間家長里短，業(yè)主對此滿意度較高。

在該小區(qū)調查走訪期間，記者也發(fā)現(xiàn)了一些不和諧的現(xiàn)象。多處渣土堆無人清理占據了大量的公共空間，嚴重影響了社區(qū)環(huán)境的一致性，盡快清運的警示語格外顯眼。此外，社區(qū)內還存在落葉等垃圾清理不及時的現(xiàn)象，部分綠植看上去也較為缺乏管理。

在配套方面，由于小區(qū)臨近國家體育總局，與體育相關的產業(yè)特色突出，除國家體育總局訓練局健身中心和體育醫(yī)院之外，分布有多家運動器材、服飾銷售店鋪。作為臨近國務院直屬機構的住宅項目，附近商業(yè)配套較為完善，交通也十分便利，除610路、684路、685路、707路等多路公交外，地鐵2號線、5號線均可步行到達。